4、本工程为公共节能建筑
2018-08-27 09:45
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本工程建设为:1×cb12汽轮发电机组配1×130t/h循环流化床锅炉。工程由热力系统、燃料输送系统、除灰系统、化学水处理系统、供水系统和热控系统、电气系统、供热站等生产设施组成。安装工程投资暂定2500万元。

要管理好本工程,公司内部首先形成了一套有效的质量管理办法来指导工作、规范行为、明确职责。首先,我公司专门定期、不定期地组成监督检查小组对我公司承接的监理项目服务工作进行检查、考核、评比,奖优惩劣,坚持“服务质量第一,安全常抓不懈”的原则,从整体上对监理项目进行摸底,以基层项目管理为基础加强公司质量管理体系的执行力度。

其次,我公司有一套科学地、高效地中高层管理系统。从小处落实公司“严格监理、热情服务”方针政策,从大处猛抓公司的重点项目、典型项目。

1、为避免发生安全生产事故,本工程的施工安全监督管理也是我公司监控的重点。

针对本工程重点、难点,我公司将认真审核承包单位所报的施工方案,严格按照规范把好原材料进场验收关、隐蔽验收关、材料构配件见证取样送检关、电气及设备功能性试验关,根据图纸要求,制定切合实际的监理规划、细则、旁站监理方案、安全监理方案,认真履行监理的旁站职责,做好旁站记录,保证工地全天24小时不间断的监理服务,由于本工程质量要求高、工期很紧,必须选择素质高的施工单位,派驻具有丰富类似工程监理实践经验和敬业精神的监理工程师担任本工程的现场监理工作。

7、本工程地处市区地段,施工建设中对周围房屋和环境的干扰较大,工期紧,所以应把监督施工方有效地组织好安全、文明施工作为监理工作的重点。

6、本工程采暖系统为1×cb12汽轮发电机组热力系统、宜采用gz-ii-600型钢制散热器采暖。对采暖系统的材料质量、施工工艺、地面做法、打压试验将是我们监控的重点、难点。

5、防水工程质量的关键主要在于防水材料本身的质量和施工质量,对于本工程,包括屋面、室内卫生间、浴室、空调机房与潮湿房间相隔的电气竖井等有防水要求的楼地面均做防水,防水材料主要有高聚物改性沥青涂抹,3mm厚sbs改性沥青防水卷材,2mm改性沥青防水涂料。防水材料的检验、施工铺贴、涂刷厚度和工艺将是我们监控的要点。

2、若本工程内、外墙采用陶粒混凝土砌块及部分钢筋混凝土剪力墙,砌筑砂浆的强度、墙体拉结钢筋的设置、砌块组砌方法、构造柱、圈梁的质量、墙体的预埋预留工程的质量应作为监控的难点。

一、工程概况

第二节 工程重点、难点

在项目监理部在现场工作开展时,项目监理部的内部制度是完成各项任务计划的前提。组建的项目监理部开展监理工作时,落实现场项目监理部内部管理制度是一项重要的内容。包括项目监理机构人员管理制度、项目监理机构人员岗位责任制度、项目监理机构人员工作考核制度、项目监理机构人员奖惩制度、项目监理机构内部学习制度、项目监理机构会议制度、项目监理机构人员工作纪律及廉政制度。

在本工程监理过程中我们将始终贯彻三个意识:一是主动意识,主动承担监理职责,主动管理,当好业主的参谋,包括业主应做的事,我们都要事前主动提醒,以免造成不利业主的索赔发生;二是典范意识,在业主和政府主管部门的支持下,我们将使本工程成为精品工程的典范、安全文明工地的典范、规范化监理的典范;三是服务意识,恪守满足业主要求的信条,以提供使业主满意的服务为目标,对承包方严格管理、热情帮助,一切以工程大局为重。

3、本工程的砼施工质量要求高,砼形式、强度等级多样,有基础砼垫层,钢筋砼基础,剪力墙、柱砼强度等级。商品砼的进场质量、浇注质量、钢筋加工、绑扎质量将是监理工作的重点、难点。

任何监理项目的实现与监理任务的完成,都离不开精干、高效的监理组织,都离不开实施规定的监理工作流程,所以适宜的项目监理机构和工作流程是实现监理目标与监理任务的保证。依据本工程的控制目标及工作任务,分析、研究本工程特点,结合公司的实际情况,确定由若干名监理工程师常驻工地,现场项目监理部设总监理工程师一名、总监理工程师代表一名、土建、设备、电气、造价、安全、质量专业监理工程师若干名,监理员若干名,并由公司组织三名资深的专家组,对工程进行技术方面的指导,组成现场监理部。

4、本工程为公共节能建筑,建议屋面采用120厚聚苯板保温,外墙外保温材料为50/60厚挤塑聚苯板保温,当外墙为300厚钢筋砼墙体和陶粒砼相结合时,保温材料为60厚挤塑聚苯板,当外墙为独立300厚陶粒砼砌块墙时,保温材料为50厚挤塑聚苯板。对进场材料的质量控制、检验工作及施工质量将作为监控难点对待。

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